津东部楼市成新消费热点 国际化配套交通升级

备受年轻消费者青睐的瑞典宜家家居卖场宣布进驻天津，让东部城区成为新的消费热点。而地铁、快速路等交通线的通达和生活娱乐设施的配套，加上成熟社区的入驻，则让天津东部的地产市场备受关注。

国际化配套塑东城魅力

　　全球最大家具家居品牌宜家家居卖场落户天一MALL是2009年天津东部城区最受关注的市场动态之一，而与卖场隔街相望的万科 (论坛 新闻)魅力之城也因此增添了国际化的时尚动感。
2010年，中国家居业巨头红星美凯龙毗邻万科魅力之城 (论坛 新闻)南侧订制面积达10多万平方米的旗舰卖场，并将于2011年开张纳客；同样位于万科魅力之城南侧的9万平方米华润万家超市、时尚影城、高级百货等集餐饮娱乐于一体的商业综合体也即将开工……从2008年开始，万科在天津东部打造出综合生活功能齐备的魅力之城项目，2年后这座25万平方米的东部中央生活城已初步成熟。

　　交通升级贯穿城际动态

　　东部城区地产市场的升温与交通条件的迅速升级其实也有着密切关系。据了解，津滨轻轨明年将直通天津站，届时将形成京津滨海零换乘的无缝连接。

　　“听说一期房源现在在二手房市场已经升值了40%多，而且近期环城四区楼盘价格还在上涨，所以我们打算趁机购买精装修的15号楼。”买家陈先生透露，轻轨交通线让周边不少楼盘都出现明显的上涨趋势，他和家人都更倾向于选择大品牌开发商的产品。

　　人居价值提升舒适度

　　低密小高层含氧住区、约1.4超低容积率、全部小高层、超大楼间距、社区环形氧吧走廊，这些建筑设计细节都是以人性化的标准打造新的城市生活方式，让东部城区楼盘奠定了高舒适度、人性化的品质基础。

　　对于自住型家庭来说，80-100平方米精装三居室是性价比超高的户型产品，而同时具备南北通透。万科魅力之城在销的精装产品因其科学人性化的细节设计成为周边改善型买家的首选楼盘。

北京多维龙业装饰工程有限公司提供资料