天津滨海新区“绿色建筑”成开发商新噱头
低碳、环保正成为时下天津滨海新区市民时尚生活的关键词。随着绿色生活方式的风行，滨海新区不少房地产开发商盯上了绿色商机。记者近日在新区调查中发现，目前新区不少在售楼盘都打出了“生态住宅”、“绿色建筑”等“绿色”宣传语，令市民眼花缭乱。市民究竟应如何选购货真价实的“绿色建筑”？“绿色建筑”究竟是噱头还是物有所值？

　　消费者：看重低碳环保

　　最近在新区选购婚房的霍先生表示，在新区几个楼盘逛了逛，大家好像都在强调低碳、环保。“我比较看重房子的质量，绿色建筑更为低碳、环保，对家人的健康也都有好处，住这样的房子感觉比较舒心。”

　　楼市：“绿色建筑”成卖点

　　记者近日在新区楼市调查中发现，借“绿色”概念宣传已成众多楼盘的一大卖点。“居住环境已成为购房者选房的一大因素，我们的楼盘低密度、地面架高，地下存车，住户可乘电梯到一层，并使用太阳能热水，对垃圾进行真空回收。”某楼盘工作人员说：“之前开盘的7栋楼已销售一空，25日即将再开两盘，现在排号的顾客实在太多了。”

　　无独有偶，新区另一“绿色”楼盘销售人员向记者介绍：“我们的楼盘以生态、环保为建设理念，建筑材料都是具有环保功能的绿色建材，小区内使用的也都是节能灯具。”

　　辨别：绿色建筑 有证可查

　　记者在调查中发现，目前新区至少有8个在售楼盘标有“绿色建筑”、“生态小区”的字眼。“绿色建筑”究竟谁说了算？

　　《天津市绿色建筑评价标准》起草人之一、天津城市建设学院管理工程系副主任刘戈表示，绿色建筑不是企业说了算，必须经过国家住建部或者市建交委评审，获得相应的绿色建筑星级标识。而目前市场上不少楼盘都打着“绿色建筑”的旗号，市民出手之前，一定要向开发商索要绿色建筑星级认证，以免被开发商“忽悠”。

　　据介绍，《天津市绿色建筑评价标准》将于明年元旦起实施，该标准实施将进一步规范“绿色建筑”的评价。“《标准》所规定的内容涉及节能、节地、节水、节材、室内环境质量和运营管理等多方面，绿色建筑从规划、设计、施工到运营管理均贯穿绿色、环保、节能的理念，从而保证绿色建筑具有良好的节能、环保效果。”刘戈说。

　　相关链接

　　什么是绿色建筑

　　绿色建筑的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。

　　绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。

　　以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。