银监会要求严控大型房企等房地产贷款风险

中国银监会28日公布了今年第四次金融形势通报会议内容，银监会主席刘明康在会上提出四大金融风险监管要点，要求高度关注房地产贷款风险，严格执行差别化住房信贷政策，并特别提到“严控大型房企集团贷款风险”。 中国银监会28日公布了今年第四次金融形势通报会议内容，银监会主席刘明康在会上提出四大金融风险监管要点，要求高度关注房地产贷款风险，严格执行差别化住房信贷政策，并特别提到“严控大型房企集团贷款风险”。

刘明康说，今年前三季度，银行业运行情况总体平稳，信贷投放节奏较好，但国际经济复苏艰难、国内结构调整任务艰巨，银行业面临的风险形势仍然严峻。他提出四大风险监管要点：

其一，高度关注房地产贷款风险。继续严格执行差别化住房信贷政策，严控大型房企集团贷款风险，预先布防高风险房地产企业风险暴露，并在把握风险收益的基础上，合理满足中小户型、中低价位房地产开发贷款需求，继续支持保障性安居工程建设。

其二，地方融资平台贷款风险管控。要对地方融资平台贷款实施动态台帐管理，按现金流覆盖原则开展分类处置工作，并切实加强平台贷款押品、项目现金流和还贷条件以及资产分类、拨备计提的管理。

其三，管控部分行业和企业的信贷风险。加大对高耗能高排放项目的信贷控制；对列入落后产能淘汰名单中的企业，积极参与其关停等处置工作，做好信贷资产的保全工作；高度重视行业信贷风险发展趋势，建立有效的风险监控预警体系。

其四，流动性风险管理。加强银行日常流动性管理，重视流动性风险压力测试，并借鉴国际监管新规，提升流动性风险管理水平。同时及早部署岁尾各项管理工作。
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