北京海淀房东限制租户人数可获补贴

海淀区将试点对农村出租房房主进行租金补偿，以减少同套房屋的租住人员，避免群居、隔断房等现象。昨日，来自海淀区“两会”的消息，这种“以补促管”的方式已在四季青镇的27户农民家试点。

　　房东限客流 政府来补偿

　　到“十二五”末，海淀区将力争把常住人口规模控制在380万左右。昨日，海淀区流管办主任郭少东介绍，除了“封村”等流动人口管理方式，该区今年还将启动“以补促管”，在人口倒挂现象严重的地区，限制农村出租房屋的租户人数，为此对房东实施货币补偿。按住建部去年的规定，租房人数的标准为人均享有的建筑面积不少于10平米。“这样能减少房屋内人员的密度，避免出现以往加盖、隔断和人满为患的现象。”

　　郭少东表示，对房东的补偿由海淀区财政和所属乡财政共同承担，并按月支付。在这个模式下，房东也可以通过社区流动人口服务办来寻找租户。“这属于我们进行人口总量控制、结构调整的一个举措”。目前，“以补促管”模式已在四季青镇石佛寺村试点，首批27户农民参与。

　　将挂牌管理14.2万出租房

　　为有效管理出租房，今年3月前，海淀区除地下空间外的出租房将全部编号挂牌管理，共涉及14.2万套房屋。

　　郭少东介绍，部分出租房居住人员多、作息时间不固定等，容易扰民。目前，政府正了解出租房情况，并实施编号挂牌管理，起到公示告知的作用。郭少东说，此举既保证了出租房邻近住户的知情权，也对租户维护环境起到警示作用。

　　北京市正论证居住证制度

　　在流动人口管理方面，郭少东表示，北京市正论证居住证制度，出台后海淀区将一并实施。今后，海淀区将逐步拓展面向流动人口的基本公共服务，为流动人口提供市民化服务。

　　解读

　　地铁西郊线3年内通香山

　　地铁西郊线将于今年一季度开工，预计2至3年建成。昨日来自海淀区“两会”的消息，西郊线建成后，市民出了地铁步行10分钟就能到香山。

　　西郊线全长9035米，共设7站，西起香山4号停车场，东至巴沟站，站点分别是香山站、植物园站、万安公墓站、玉泉郊野公园站、颐和园西门站、颐和园南门站和巴沟站。

　　其中，巴沟站将与10号线换乘，万安公墓站将与轻轨L6线换乘。终点巴沟站东侧设车辆段一座。

　　空中环廊“贯通”中关村西区

　　中关村西区今年将试点立体交通网，建设封闭式天桥，打通所有楼宇，彻底实现“人在环廊走，车在地上行”。其中，中关村一号桥上也将开建环形天桥。

　　中关村西区面积不到1平方公里，人流每天达10万人次。海淀区规划局介绍，该地区设计之初，就提出通过封闭天桥连接写字楼，形成人车分流的规划。但由于周边写字楼并不赞成，因此未实现。目前，海淀区已进行调研，征集楼宇的意见，争取今年在西区逐街推动，直至全部建成，并视效果在区内推广。

　　3年内新增11所幼儿园

　　今后3年内，海淀区将新增11所幼儿园，提供1500余个入园机会。其中，3所新建园主要落户北部。

　　海淀今年将启动实施学前教育三年行动计划，新建、改扩建11所幼儿园。

　　在昨晚的咨询问政现场，海淀区教委副主任王方介绍，新增幼儿园中3所为新建，主要服务北部地区，其中包括苏家坨经适房配套的2所园。另外8所为改扩建幼儿园，覆盖海淀全区。“11所幼儿园能新增1500余个入园机会”。

　　为配合北部地区的开发，海淀区今后幼儿园和中小学的规划将偏向这里。王方表示，未来10年，海淀北部将建36所幼儿园、10所小学和10所中学，中小学主要通过名校办分校实现。