上海火灾事发大楼外墙正在改造

失火住宅楼约168户人家，中老年人居多

　　胶州路728号，胶州路718弄2号，常德路999号，三幢楼位于同一个小区，三幢建筑加起来约500户左右。

　　着火的是小区1号楼（胶州路728号），整幢楼有28层，已建12年，为商住两用，一到三层为商户，一层有6户，整幢楼约168户人家，据附近居民说，发生火灾的楼虽称“教师公寓”，但实质上是商品楼。

　　“目前，不少楼房已经售出或者出租，居住在楼内的主要以中老年人为主，也有一些老外。”其他两幢楼均为教师公寓。

　　事发时正进行外墙节能改造工程，上海静安区建设总公司为工程总承包方，具体施工方为分包方。

　　胶州路728号，胶州路718弄2号，常德路999号，3幢楼位于同一个小区，这个小区也只有这3幢大楼。

　　着火的是小区1号楼（胶州路728号），整幢楼有28层，已建12年，为商住两用，整幢楼约168户人家，居住在楼内的主要以中老年人为主。

　　一个多月前，小区这3幢楼开始了外墙节能改造工程，并很快搭起了脚手架和过滤网。一名现场施工工人表示，起火点位于大楼中部的外墙立面，起火原因初步了解为焊接火花引燃某种易燃物所致。

　　9月中旬开始节能改造

　　据知情居民介绍，节能改造主要是在原有的瓷砖墙面上削去一层，铺上泡沫和聚氨酯等保温材料，再涂上一层涂料。胶州路718弄2号楼住户董先生说，9月中旬开始，区政府就对胶州路728号和718弄2号、常德路999号这三幢楼进行外墙维护，据了解该项工程共花费3500万元。“为每家住户义务安装泡沫保暖层，还需要敲掉所有住户的门窗，统一安装更厚的、更安全的门窗。

　　“ 小区挂出的施工告示牌显示，工程名称为“教师公寓建筑节能改造工程”，建设单位为“静安区建设交通委员会”，施工方为“上海静安区建设总公司”。

　　外墙面结构多为易燃物

　　现场的施工人员表示，外墙面由铁制脚手架、绿色的塑料过滤网、泡沫、聚氨酯以及木板等组成，多为易燃物。工人表示，着火点来自1号楼中部外墙面，并推测是工人在焊接时四溅的火花引燃了泡沫等易燃物。

　　昨天（11月15日）晚上，记者来到位于陕西北路北京西路的施工单位上海静安区建设总公司。一名工作人员向记者表示，公司确实为工程施工方，确切地说是总承包方，具体施工方为分包方。随后该工作人员以具体负责人不在单位为由，拒绝了记者的追问。

　　记者随后按照施工告示牌提供的信息，拨通了保温工程的负责人张先生的手机。张先生表示，自己是上海静安区建设总公司的工作人员，负责保温工程项目，目前人在外地。据现场的工作人员向他反馈的消息称，着火点确实位于1号楼中部，初步了解为工人焊接时引燃某种易燃物所致。

　　张先生坚称，工程施工和所用材料完全符合国家相关规定的要求，并通过有关验收，引燃物不可能是泡沫或聚氨酯等材料，因为这些材料目前只铺设到大楼的12层上下，是否为过滤网或木板被首先引燃还在调查中。

　　住户曾劝阻“不当施工”

　　据718弄2号楼一位不愿意透露姓名的住户说，施工队员在施工过程中经常擦出火星，这给住户带来了安全隐患，“我们劝阻了多次，但施工队员都不听劝告，甚至还吸烟，乱扔烟蒂。”

　　居民表示，“事发的胶州公寓在2008年时，高楼的外立面还是红色的，去年到现在，换了一次，现在又要改动建筑的外立面。”

　　施工现场火灾隐患多种多样，包括：可燃易燃物多、电气线路故障、开关和配电箱安全、电焊作业、照明用电混乱、乱丢烟头、消防器材设施配备不足或不符要求、员工宿舍消防安全责任不落实等。