住房公积金暂时不受二套房限制
高明不少购房者赶在政策变动前申请公积金贷款

　　“现在申请公积金已经开始认第二套房了吗？二套房如何认定呢？”日前国家住建部发布通知明确公积金二套房首付需50%的政策后，不少市民都不约而同发出这样的疑问。

　　不过记者了解到，目前佛山市住房公积金管理中心并没出台相关细则，也没一二套房之分，只要还清贷款便可继续申请。

　　高明公积金贷款

　　依旧执行“老政策”

　　尽管住建部的公积金贷款通知发出已经有20天时间，不过昨日记者致电佛山市公积金管理中心得知，目前佛山地区的贷款并没有实行新的规定，而是依旧按老标准缴纳。

　　“现在申请公积金，仍然是按照老规定，也就是没有申请过公积金贷款的家庭，不管一套还是二套，均可以申请公积金贷款，单人最高额度为26万元；同时如果之前公积金贷款已经还清，也可以继续申请，不受二套房限制。”佛山市住房公积金管理中心工作人员介绍说，按照目前的政策，90平方米以下的公积金贷款的首付最低仍是两成。

　　虽然新规没执行，不过记者了解到，从10月20日开始，佛山地区5年期以上公积金的贷款利率已从3.87%提升到4.05%。

　　申请公积金贷款人数增多

　　虽然高明公积金房贷目前仍没一二套之分，不过记者采访发现部分市民已经加紧时间申请办理公积金，以避免细则出台后贷款门槛的提高和贷款成本的增加。“近一段时间以来，有意利用公积金贷款的市民人数有增加的趋势，不少人就是担心政策会有变动。”沧江路一楼盘销售负责人说道。

　　记者了解到，如果政策变动，那么将对多数改善性住户产生影响。例如一个家庭已经有住房一套，且未用公积金贷过款，如果现在利用公积金贷款买一套100平方米、总价50万元的房产，那么首付只需15万元，5年期以上公积金贷款利率为4.05%；而执行新标准后，首付则至少25万元，利率也将提高到4.445%，不仅首付会一次多出10万元，每月还有还款利息的增加，因此对于有条件使用公积金的二套房买房人来说，当然希望能够赶搭政策的末班车。