11·15大火后 购房者放弃选购高层公寓
　 “11·15”火灾过后，购房者开始把高层建筑的安全问题放在重要位置。“以前买房子首先考虑的是增值、保值，现在买房子首先考虑的是安全。”日前，市民徐先生对一处中意的房产进行了实地考察，最终由于“消防隐患”而放弃了。而与此同时，记者从沪上不少房产中介了解到，近日有不少购房者提出最先考虑多层公寓，15楼以上的房屋不看。

　　购房者：因消防隐患放弃12楼的房子

　　“中介给我推荐了一套奥林匹克花园三期的房子，是13层小高层的12楼，无论房型还是价格都还不错。”但是“11·15”火灾之后，徐先生的想法发生了微妙的变化。“要是我看中的房子是20楼，我肯定就放弃了；要是2楼，我立刻就签合同了。现在12楼就有些尴尬了。”

　　日前，徐先生决定实地勘察一次，“当然，重点不是房型、装修，而是消防通道、安全隐患”。徐先生告诉记者：“周日我去看房子，做的第一件事情就是到13楼去查看通过顶楼天台的道路是否通畅。从现场的情况看，虽然通向天台的地方有‘铁将军’把门，但是我试过了，脚用力踹还是可以打开的。”

　　然而，当徐先生查看过楼道内的安全通道后，最终还是决定放弃购买此套房产。“安全通道是畅通的，也不存在堆放杂物的问题，关键是楼梯的设计。层与层之间共有20个台阶，但这20个台阶不是一通到底的，而是每10个有一个转弯，我从12楼往下走到6楼左右就有些头昏了。”徐先生告诉记者：“考虑到楼梯转弯太多，一方面影响逃生速度，一方面在人精神紧张的情况下，也容易摔倒。因此，最后我还是婉拒了这套房子。”

　　事实上，这两天在不少小区论坛上，关于住在高层是否安全的帖子纷纷被“置顶”。还有一名自称是医生的网友称，住在高层的急救病人很难被从狭小的电梯里送下。

　　房产商：定了高层的希望换成低层房

　　日前，在21世纪不动产东安路店，置业顾问在介绍房源时反复向记者暗示，多层公寓不会出现高层住宅的潜在安全问题。对此，中房信分析师薛建雄说，售楼员和经纪人在销售时都会强调房源的安全性，吸引购房者购买低密度住宅。

　　昨天，记者从一家位于胶州路上的房产中介公司了解到，“之前很多购房者都是倾向于高层的，点名就要18层左右，因为觉得高层视野开阔。”中介告诉记者：就是这种心态，导致现在楼盘越高越贵，好比常德路上的“德怡苑”，同一房型20层要比10层贵1500元/平方米左右。“但是发生火灾后，就有买家改变了心意。”中介透露，最近一周成交的6套房子不是多层公寓就是高层的五六楼。

　　记者还在一些新盘售楼部了解到，市民不再青睐高层，相反底层、多层备受关注。从一个位于河南路近豫园的楼盘统计的购房意向看，低层的房源比较受欢迎，尤其是5层以下。“之前已确定买高层的客户，也有到售楼处来咨询的，希望能够换成楼层较低的房源。”售楼小姐告诉记者。