20城市出让金总和超7300亿

　　根据中国指数研究院(微博)统计，截至本月21日，土地出让金排名前20位城市的总和已经超过7300亿元。上海土地出让金延续了去年的突飞猛进，以905.49亿元高居榜首，超过排名第二的北京将近270亿元，且很有可能在10月中旬，第一个迈进“千亿俱乐部”。

　　沈阳则是今年榜单的“黑马”，2010年时，沈阳全年的土地出让金总额都未排进前十名，而目前却意外地以450多亿元挤进了“前五名”，远超一线城市的广州和深圳。

　　土地出让金集中在200亿-500亿元这个范围的城市最多，达到了14个。榜单显示，与去年同期相比，有11个城市出现了上涨，上涨幅度超过100%的有3个城市，这其中包括一线城市深圳，其涨幅是去年的2倍还多。

　　在一线城市中，深圳和广州出现了涨幅，北京和上海则出现了下跌。四大直辖市仅有重庆除了微涨。在同比下跌的城市中，跌幅都不算太大，跌幅最大的南京也未超过40%。

　　“北京土地市场整体遇冷的趋势在第三季度有所好转，第三季度土地供应环比增加50 .8%，整体土地出让金也环比大涨161 .8%。”链家地产首席分析师张月认为，北京第三季度土地供应量及成交量上涨成为土地出让金增长的直接原因，而非价格因素。相反，今年北京地价尤其是住宅土地价格一直处于低溢价水平。整体溢价率仅为21%，较去年下降超过25%。

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