全国卖地收入21年涨6732倍

　　“土地供应向来是前紧后松，下半年往往会出现土地供应放量。因此，第四季供地量将会是高潮期。”谢逸枫表示。而据世联地产监测的数据显示，市场低迷的年份，深圳房地产市场的供应和成交倾向于在下半年集中释放。2008年和2010年深圳房地产市场分别遭遇了金融危机和房地产调控大幕的正式开启。这两年的9月-12月，深圳市商品住房的成交量占全年成交量的比重分别为47 .5%和47 .8%。市场和政策均较为稳定的2006年、2007年、2009年，9-12月份的新建商品住房成交量占全年成交量的比重分别仅为37.5%、16.4%、25.9%。

　　土地出让金缩水影响甚广，首当其冲的便是土地财政。清华大学国情研究中心研究员管清友(微博)在其微博中对此进行了披露：1989年至2010年的21年间，全国土地成交价款增长了6732倍，而卖地收入占地方财政收入的比例涨幅也超过300倍。其统计所列出的各项数据，分别来自于1989年-2010年《中国国土资源统计年鉴》、《国土资源统计公报》、《中国统计年鉴》等权威途径。

　　该统计显示，1989年时土地收入相当于地方财政收入的比例为0.24%，从1992年开始占比超过一成，1994年突破2成，之后始终维持在一成左右。到了2003年便开始突然发力，达到55.04%；之后几年略有波动，但到了2010年，这一比例达到最高点74.14%。相比1989年，卖地收入相当于地方财政收入的比例增长了308倍。
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