房地产行业破产、兼并与收购将成为常态

　　标普企业评级董事符蓓预计，明年国内房价下跌10%，同时维持对中国房地产行业“负面”展望。她称，“自6月以来，开发商的资金压力持续上升。我们认为未来6至12个月，它们的销售情况仍非常不确定。此外，房地产行业整体的负债也快速上升。

　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示，中长期来看，房地产行业破产、兼并与收购将成为常态。

　　他在报纸上发表文章称，目前中国房地产行业的一次显着调整正在发生，而调整的方式和开发商的应对策略则可能是：短期内参考融资成本和项目的收益率所决定的盈亏平衡点进行降价；中长期行业的分化与整合，房地产行业的破产、兼并与收购将成为常态，房地产金融活动日益多样化和活跃。

　　中国工商联房地产商会、全国房地产经理人联盟常务理事、着名房地产评论人戴欣明则预测，中国的房价不会在短期内达到“软着陆”的预期，这个过程需要三年左右。