北京住宅用地将提高6% 保障房用地超50%
“十二五”时期北京将适度加大住宅用地供应量 大力支持公租房建设———

　　北京将适度加大住宅用地供应量，大力支持公租房建设。昨天公布的《北京市“十二五”时期土地资源保护与开发利用规划》显示，“十二五”期间，住宅用地供应站土地供应的比例，将从“十一五”期间的26%提高到32%。

　　据介绍， “十一五”期间，北京全市土地供应总量为30045公顷，年均6000公顷左右。其中住宅用地供应7922公顷，其中保障房用地占3603公顷。住宅用地供应中，保障房用供应比例逐年提高，由2006年的40%提高到目前的50%以上。而且保障房供地布局也在不断优化，多分布在城市功能拓展区、重点发展新城的交通便捷地区。

　　“十二五”期间，北京建设用地供应总量将控制在400平方公里（4万公顷）以内。值得关注的是，北京将适度加大住宅用地供应量，住宅用地供应占建设用地供应总量的比例将由“十一五”期间的26%提高到32%。

　　同时，北京将继续优化住宅用地供应结构，形成符合首都实际的房地产用地供应体系，大力支持公租房建设，促进建立“低端需求有保障，中端需求有支持，高端需求有市场”的住宅供应模式，优先优质供应廉租房、公租房等保障房、中心城人口疏散对接安置房及中小套型商品房用地供应。数字显示，“十二五”期间，保障房建设用地要占全市住宅供地达到50%以上，以确保完成建设100万套保障房用地供应。

　　此外，上述土地开发利用规划还提出，“十二五”期间北京将进一步完善征地补偿机制，严格界定公益性和经营性建设用地，推进征地制度改革，缩小征地范围，进一步完善征地补偿区片价，积极推行实物返还、留地安置、合作分成、土地入股等征地多元化补偿安置办法，切实保障被征地农民长远生计。
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