三次加息下月将现累积效应 购房者担子不轻
　下月起，购房者将为今年的三次加息买单！由于此前大多数购房者在签订个人房贷合同时，都与银行约定贷款基准利率的调整方式为“次年1月1日”。因此，随着新年的临近，加息的累积效应将在下月集中体现，很多房贷客户需要在下月起为加息“买单”。

　　不同时段办的房贷　利率上浮幅度不同

　　对于购房者而言，从下月起执行的新利率是央行今年三次加息以后的累计利率。央行分别在今年2月8日、4月5日、7月6日宣布了加息，目前五年期以上贷款的基准利率已经从今年初的6.40%涨到了7.05%，涨幅超过10%，中国人买房贷款的基准利率已经升至10年来最高。

　　中国银行的工作人员介绍，在今年不同时段办理的个人房贷，基准利率上涨的幅度会不一样。比如，今年2月9日前的房贷，基准利率将从6.40%上涨到7.05%，上涨0.65个百分点，而4月6日至7月6日办理的房贷，基准利率则是从6.80%上涨到7.05%，上涨0.25个百分点。

　　对购房者来说，利率调整意味着月供增加，到底增加多少呢？“我的两套房子总共有100万的贷款，贷款期限20年。虽然都享受了7折的优惠，但是从1月份开始，每月要多还422元的按揭呢！”这两天刚从银行打印了按揭清单的市民刘女士告诉笔者，她正在考虑是否要去提前还贷。

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