降幅不抵利息涨幅　购房者的担子不轻

　　临近年底，降价楼盘的阵营日益扩大，各大板块的谷底价也不断被刷新。不过，很多市民的感受是，房价下降的幅度远远赶不上贷款利率增加的幅度。

　　“以前做房屋贷款，银行还有利率优惠。现在不但取消了折扣、提高首付比例、不停地加息，绝大部分银行还将首套房的利率上浮了5%-10%，即使房价降了，这速度也赶不上利息的涨速啊。”刚需购房者徐小姐为笔者算了一笔账，她之前看了城南一个楼盘的房子，“我想买的那套100平方米的房子，以前总价大概98万，现在降价了，大概只要89万，刚开始听到降价的消息很高兴，但是赶到现场算了一下贷款利息就郁闷了。”

　　徐小姐告诉笔者，她要贷款50万，要是去年10月20日没加息前买，可以享受6.14%的基准利率是，贷款20年的话，需要支付的利息款为35万左右，但是眼下买的话，就是首套房也得在7.05%的基准利率基础上上浮10%，利息窜到了48万。

　　“真是不算不知道，一算吓一跳，晚贷款一年，利息竟然多付13万。”一年等来的9万元优惠都被房贷加息抵消了。

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