7000亿房地产信托兑付承压
身为一家国有大行的理财产品经理，任武（化名）对信托公司如数家珍，对信托监管政策高度敏感，因为他设计的产品，大多数都要借用信托这个万能的工具。

　　和任武一样，张骏（化名）也喜欢和信托经理“泡”在一起，作为江苏一家中型房地产开发商的融资总监，他发现在银行开发贷收紧后，从信托“拿钱”成本虽然高达20%，但毕竟比民间借贷便宜很多。

　　由于事关中国影子银行体系的扩张能力和房地产行业的融资形势，银监会针对信托业的监管政策，牵动了很多人的神经。

　　12月9日-10日在深圳召开的“2011年中国信托业峰会”上，银监会副主席蔡鄂生对全国65家信托公司的老总们进行闭门“训话”，2012年的监管政策也基本定调。

　　12月22日，本报从权威渠道获悉的会议内容显示：银监会明年继续对房地产信托实行事前报备制度，并将严格执行“融资类银信理财合作业务余额占银信理财合作业务余额的比例不得高于30%”的规定。在大多数信托公司该指标严重超标的情况下，这意味着明年银信合作业务“天花板”已被设定。

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