北京楼市春节“零成交”属技术原因
“春节期间，我委依照往年惯例暂停了房地产交易权属管理系统的房屋交易网上签约服务，因此春节七天我市房屋‘零成交’属于技术性因素。现假期结束，网签系统功能恢复正常。”针对节后上班第一天有媒体报道的“北京楼市春节期间零成交”这一消息，昨天，市住建委相关负责人给予了回应。他表示，从昨天上午开始，市住建委房地产交易权属管理系统、存量房交易服务平台将恢复正常，至此开始，市住建委网站上显示的楼市成交状况将是楼市成交真实状况的反映。

　　“北京楼市难道‘冷’成这样了，春节7天假期，竟然没有成交一套房？” 上班第一天，在东三环某外企上班的小张刚走进办公室便听到同事在议论。“房子是不好卖，但不至于整个北京楼市春节期间一套都没有成交，我们楼盘不就初三有人来看房了嘛！这几天不是还是有两个客户意向成交，只不过因为建委网签系统暂停网签，只能推到节后再签约。”和小张一样，节后第一天上班的开发商邓军也忙着和同事讨论这条新闻。

　　昨天上午8点半，记者打开市住建委网站看到，有关房地产交易的数据还停留在“1月21日”。“说春节期间北京楼市零成交确实并不准确。”昨天下午，市住建委相关负责人就此表示，“我们在年前已经发过公告，1月21日到29日上午9点，我们暂停了新建商品房和二手房的网签服务。” 而该网站首页确实显示，在1月12日，市住建委曾发布春节期间房地产交易网签系统暂停服务的公告：“兹定于2012年1月21日15:00-1月29日9:00，暂停北京市房地产交易权属管理系统、存量房交易服务平台对外服务。由此，给广大用户带来的不便，敬请谅解。”

　　“楼市在调控下成交趋冷的态势，因为限购等调控政策没有放松，而不会在春节后出现变化。过度忽悠楼市有多冷，这会干扰老百姓的购房决策。”因结婚需要在近期买房但期待“房价还能再降降”而一直没有出手的小张昨天表示。在楼市调控的今天，成交数据、房价下降幅度的数据准确性和真实性尤为重要。对此，市住建委相关负责人强调，“北京市房地产交易权属管理系统已经开始运行，相关购房手续可以进行，今后的楼市成交将是真实的市场状态。”
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