买房送租金 开发商出新招“讨好”刚需购房者
你知道开发商为了卖房子，都什么促销手法吗？买房送装修，买房送面积，买房送物业费，这些都out啦！如今，石家庄开发商又玩出了新花样：你买我的房，我就送你买房到交房期间租房的费用。买房送租金，开发商直言：我们针对的就是刚需人群！

　　开发商搞促销再出新花样开发商为了加大销售量，通常会采取各种各样的促销手段，买房送装修、买房送面积、买房送物业费、买房送车位，这都算是常见的。比较罕见的则有曾经轰动一时的买房送奶牛、买房送战斗机之类，则是开发商为了吸引眼球所采取的另类方式。

　　家合园二期项目这次推出“买房送租金”，也算是石家庄的创新之举。据了解，所谓的买房送租金，就是开发商按照一定的比例，帮助购房者支付期房交房前租房所需的费用，每月从300-1000元不止。

　　项目负责人表示，之所以“送租金”，一是因为购买自己项目的多是仍在租房的刚需人群，另一个也是从自己当时的亲身经历出发。作为曾经的刚需一员，自己当时在交房前有很长一段时间还要租房生活，这期间又要还房贷，又要交房租，压力特别大，所以家合园这次送租金，也是为了切实的帮购房者解决类似问题，同时能起到宣传项目的目的。

　　房价涨难挡石家庄刚需热情据统计，2011年石家庄预售商品住宅均价为5164元/㎡，同比（4751元/㎡）上涨了9%。但如今石家庄刚需人群住房需求过旺，已经超越了经济发展速度，因此，市房协预计，2012年石家庄房价还会稳中有升，增幅将在10%左右。事实上，自春节以后，石家庄部分楼盘已经出现了涨价迹象，当时渐涨的房价仍然没有阻挡刚需购房者的热情。

　　搜房网自三月份以来，已经连续三周举行看房团活动。记者现场采访了解到，参加本月看房团活动的多是年轻的刚需一族，购房目的性极强。他们的共同点：要求二环沿线、80~90平米、两居室、准现房或现房。购置婚房，是他们买房的主要原因。瑞城营销经理牛海娟在搜房网看房期间表示，年后楼盘来电量和到访咨询人数都比年前好很多，刚性需求已经拉动年后市场。

　　一直以来的房管局商品房备案数据显示，80-100名米、100-120平米的中等户型一直在数据排名中名列前茅，这一点，也有力说明了刚需一族的旺盛市场需求。