一季度全国20个重点城市土地成交量价双降五成
根据链家地产市场研究部统计，2012年第一季度全国20个重点城市的土地市场共计成交了927块，环比大幅下降42.7%，同比下降30.7%。其中，住宅用地成交203块，环比降幅达到52.7%，同比下降48.1%，住宅建设用地面积为1294公顷，环比下降51.3%，同比下降52.5%；土地出让金为1079亿元，环比大幅下降55.4%，同比下降51.4%。

　　土地成交价格方面：2012年第一季度住宅用地楼面价为1898元/平米，相比去年下降了16%，达到了自2009年以来近3年的最低点；住宅用地溢价率为1.03%，创自2005年以来7年间单季度最低值。

　　“今年第一季度全国土地市场成交量和出让金双降5成，下落至2010年以来的新低点，主要源自两个方面的原因。一方面，通常情况下土地市场在一年的前两个季度属于成交淡季；另一方面，在经历了一年的严厉政策调控后，开发商资金压力有增无减，谨慎的拿地态度已经在全国蔓延。就成都市场来看，今年一季度，主城区供应土地18宗，4宗流拍，整体市场活跃度也较低。”成都链家地产市场研究部分析师成蕾分析说。

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