北京经适房“退出”预售资金监管
2010年10月，北京出台了商品房预售资金监督管理的暂行办法，开始对开发商的预售资金进行监管。市住建委相关负责人表示，此次将出台的正式办法，是对《暂行办法》实施一年后的正常完善。“暂行办法运行过程中，根据实际实施情况，我们听取了购房人、开发商、监管银行等相关各方的意见，并根据这些意见进行完善。”

　　此前暂行办法中，商品房和经适房都适用资金监管的制度。此次的征求意见稿中，经适房已不再列入。

　　北京市房协秘书长陈志表示，经适房与商品房不同，本身售价便宜，预售资金就少，且经适房要经过摇号后才能售房，因此前期大量建设资金都是开发商来垫付的，因此如再实施资金监管，也不利于经适房的建设。

　　“而且，资金监管的目的，是防止开发商挪用建设资金，去开发其他项目，以及烂尾等情况。而这与保障房也是无关的。”陈志说。

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