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----  2011年房地产贷款不良现双降  (http://dw66.net/zxzsck/dispbbs.asp?boardid=4&id=2233)

--  作者:weiany2000
--  发布时间:2012/4/25 20:21:20

--  2011年房地产贷款不良现双降

2011年房地产贷款不良现双降
银监会4月24日发布的年报显示,房地产贷款的不良余额和不良率在2011年同比双降。


  年报显示,2011年房地产业的不良贷款余额为353.2亿元,同比减少86.6亿元,不良贷款比率为0.97%,同比降低0.29个百分点。另外,住房按揭贷款的不良余额与不良率也出现双降,分别为192.2亿元和0.3%,分别下降13.2亿元和0.07个百分点。


  严防房贷行业集中度过高


  年报表示,银监会从增加有效供给和抑制投机、投资性需求入手,在力促实现“房价合理回归”目标的同时,积极防控房地产信贷风险,房地产贷款风险得到有效控制,使得房地产贷款风险水平不断下降。


  某银行总行信贷部门人士则告诉《每日经济新闻》记者,去年银行看不清房地产行业的形势,采取了较为审慎的房地产贷款审批,新增的贷款并不多,新发生的不良贷款也不多,因此出现了不良余额和不良率的双降。


  银监会在去年年初印发《关于做好住房金融服务加强风险管理的通知》等规范性文件,并采用风险提示、监管会谈、检查问责等措施,督促银行业金融机构严格落实个人住房贷款、开发商贷款和土地储备贷款风险防控各项监管要求。另外还出台一系列房地产信托业务监管规定,控制房地产信托业务的过快增长。


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