温州自建房模式进军杭州
4月19日，由赵智强主导的杭州个人合作建房项目正式接受网上报名，这是继温州、北京之后，该模式进入的第3个城市。

　　据赵智强介绍，半年前杭州项目就已启动，目前已经看中杭州城西近郊的2宗宅地，其中1宗已被某开发商竞得，但迫于楼市下行压力想出售，目前双方正在洽谈中。杭州市民可以以股东的形式参与合作建房，杭州自建房项目房价初步预算约为6000元/平方米，至少低于市价4成。

　　不过，虽然已经进入3个城市，业内对该模式是否能够最终成功依然持怀疑态度。有观点认为，合作建房存在着很多争议和法律空白，为了便于监管，即便已经接近完工的温州项目也被迫转为商业开发模式公开摇号卖房，参与者未必能分到房，这已经偏离合作建房的初衷。

　　同时，转入商业开发轨道的合作建房模式已无法规避各项开发税费，土地获得价格也完全市场化。当前，地价高企、建安成本高涨，发起者承诺的低房价能否兑现尚待检验。

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