“五一”各地房价打折有限 观望者居多
素有“楼市风向标”之称的“五一”房展会近段时间在上海、海口、成都等全国多地扎堆举行。由于此时正值“限购两周年”，扛了两年的开发商们，在这次房展会上，会做出多大的促销让步？值得我们关注。下面我们一起到各地的房展会现场去了解一下。

　　首先来关注上海房展会。虽说目前楼市不景气，但3万多平米的展厅内依旧熙熙攘攘好不热闹，这次房展共有250家房产企业参展，为了抢夺客源售楼员们主动出击，夹道相迎，发放宣传单，预约实地看房。不过多数市民都是冲着大幅降价来的，细问之后却难免失望。

　　有消费者说：“昨天我们听到房价降9千、1万元的，实际上他们没有降价。每个楼盘都有一些特价，比他们正常的房价要便宜很多，相对来说楼层、朝向各方面可能都有欠缺。”

　　虽然不少楼盘都宣称打折促销，打出8.5折优惠，总价值上再降20万元等广告，但熟悉这些楼盘后市民却认为，这些纯粹是开发商故意制造的噱头，实际并没有给出多少优惠。“是把价格抬上去之后再降下来的，因为以前这个价位我看到过，只有1.4万、1.5万元的样子，现在降了之后还是1.4万、1.5万元。打折可能就是一个噱头，就是吸引顾客来看房。”

　　据媒体报道，相比以往房展，此次上海“五一”房展中小房企唱主角，房展规模明显缩水。大的房产商中，仅有保利地产一家参展。另外，到现场的购房者中，单纯为询价而来的越来越多，其中买房预算不足100万元的占到近半。

　　三周前，北京春季房展会已经召开，北京中心城区房价依然坚挺，远郊区楼盘优惠幅度明显，但购房者的观望情绪明显淡化，与上海颇有些相似。

　　作为中国房地产市场中一个具有特殊意义的地区，海南房价的高低，多少能够反映出全国房地产市场的冷热程度。现在这个季节，去海南旅游的人可能并不太多，但海南的房展会不会就此不热闹呢？

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