专家：房产调控重心向市场转化

　　中国土地矿产法律事务中心主任孙英辉认为，要高度重视市场运行状态，及时转型和创新土地宏观调控政策，更加注重总量、结构、节奏调控的协调推进，将调控重心由主要依靠行政手段向发挥市场机制转化，由注重短期效用向建立长效机制转化，同时积极稳妥地进行预调、微调。

　　在房地产市场方面，孙英辉建议要提高房地产调控政策的针对性和前瞻性。他说，当前，在房地产市场调控政策持续作用下，房价过快上涨势头得到初步遏制，市场整体已经进入由“量减”向“价跌”转变的阶段。为此，一方面要坚定不移地对房地产市场调控保持决不放松的态势，执行从紧的房地产用地调控政策，在加大对中央保障房建设支持力度的同时，做好中小套型普通商品住房用地供应；另一方面要加大新政策、新制度的储备和供给。

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