我国建保障房将免征土地使用税
国家税务总局纳税服务司日前表示，对廉租住房、经济适用房建设用地和廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，将免征城镇土地使用税。

　　据悉，有纳税人咨询，房地产开发企业在开发商品住房项目中配套建造廉租住房、经济适用房，对廉租住房、经济适用房部分能否免缴土地使用税。

　　对此，纳税服务司称，根据规定，对廉租住房、经济适用房建设用地和廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，将免征城镇土地使用税。

　　开发商在经济适用房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用房建筑面积占总建筑面积的比例，免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。

　　纳税服务司还表示，依法不需要登记的机场、港口、铁路站场内部行驶或作业的车船，自车船税法实施之日（2012年1月1日）起5年内免征车船税。其他单位内部行驶或者作业的车船，均需要缴纳车船税。
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