增速下滑楼市调控影响大

　　今年以来，伴随着经济增速的放缓，我国房地产投资增速也明显回落。根据国家统计局公布的数据显示，上半年房地产开发投资增长16.6%，比上年同期回落16.3个百分点。事实上，从2000年起到今年4月，房地产开发投资增速始终保持高于全国固定资产投资增速，但今年二季度房地产对于国民经济的拉动作用明显减弱，其中6月落后全国固定资产投资增速3.8个百分点，比上月扩大2.2个百分点。

　　在我国经济快速发展的过程中，房地产行业对GDP的贡献一直较高，交通银行金融研究中心的报告显示，近10年房地产投资占GDP的比重保持在5.5%左右，而且和其它产业有较高的关联性。北京大学房地产金融中心主任冯科表示，一个产业如果达到GDP份额5%以上，就是支柱性产业。而地产占整个GDP的份额已经接近10%，因此房地产市场的调控不可避免地导致GDP的下滑，这是正常现象。

　　国家统计局新闻发言人盛来运认为，房地产调控是今年经济增长速度下滑的重要原因，从房地产投资增速回落的幅度以及与房地产销售有关的家具和家电销售情况来看，增速都回落得比较明显，不可避免地在一定程度上影响短期经济增长。

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