温州产业空心化 民企高价拿地悉数被套
　做了20年实业后，把资本全部放到房地产，如今深度被套、资产贬值，这就是温州企业的不想纯粹做实业的悲哀

　　温州炒房者深度被套，开发商日子也不好过。

　　《第一财经日报》记者最近调查发现，2009~2011年间，在温州高价拿下住宅地块的开发商，按现在楼盘销售价格测算，如今多数只能勉强保本或大幅亏损。

　　值得关注的是，这些地块资本构成中，大多为温州规模以上的大中型民营制造企业。之前，温州民企大规模进军房地产，出现“大企业造楼、小企业炒房”现象，这被视为温州“产业空心化”的主要佐证。

　　与最高位相比，如今温州新房价格下跌30%~40%，地价下降30%左右，令涉足的温州民企备受压力。一位温州大型房地产企业高管认为，做了20年实业后，把资本全部放到房地产，如今深度被套、资产贬值，这就是温州企业的不想纯粹做实业的悲哀。

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