以文本方式查看主题

-  装修设计论坛 北京多维龙业装饰工程有限公司  (http://dw66.net/zxzsck/index.asp)
--  建筑行业动态  (http://dw66.net/zxzsck/list.asp?boardid=4)
----  三亚房价远超北上广深 高房价藏危机  (http://dw66.net/zxzsck/dispbbs.asp?boardid=4&id=2849)

--  作者:weiany2000
--  发布时间:2012/8/24 13:14:12

--  三亚房价远超北上广深 高房价藏危机

三亚房价远超北上广深 高房价藏危机


最近,对6、7月全国40个城市商品房成交均价进行的调查统计,海南三亚凭借每平方米26000元的成交均价远超北上广深等四大一线城市,成为目前全国房价最高的城市。


  全国房价最高的城市很多人想不到就是三亚。而三亚常住人口大约才70万,这让很多人都觉得不可思议。


  2010年第六次全国人口普查数据显示,三亚在10年时间里人口增加了20万。三亚人口数量增加,确实能够推高房价,但是三亚情况却有点特殊。实际上,在三亚购房者,基本上以外地为主。据中原地产海南分公司总经理谢青介绍,三亚的岛外购房者占据90%以上,且大都集结在北京、上海、江浙、东北一带,不乏有明星大腕、巨商大贾置业投资,极少有本地人在三亚购房。


  很多外地人之所以在三亚购房,往往看中的是这里的旅游资源。有句名言“三亚归来不看海,除却亚龙不是湾。”


  正是三亚独特的资源,从而吸引很多游客,甚至不少人选择到三亚定居。特别是冬天时,三亚的温度非常适宜。因此,就有很多外地人到三亚购房,当然可能更多是纯粹的投资行为。就这样,大量炒客纷纷到三亚投资房产,从而把房价推到天价。


  其实,三亚本地人并不富有。2011年,三亚市城镇居民人均可支配收入才20472元,都没达到全国的平均水平。因此,按照本地人的经济水平,根本无法支撑得起这么高的房价。这种纯粹依靠外地购房者来支撑的房价,必然面临着很大的风险



北京多维龙业装饰公司 www.dw66.net  北京办公室装修公司




网上贸易 创造奇迹! 阿里巴巴 Alibaba

Powered By Dvbbs Version 7.1.0
Copyright ©2009 - 2011 dw66.net
页面执行时间 00.03125 秒, 3 次数据查询
本论坛采用阿里巴巴支付宝网上银行支付系统,安全、可靠、便捷