8月北京住宅用地再现“零成交”
　前8月土地出让金大降

　　据北京中原市场研究部统计数据显示，截至昨日，北京前8月土地出让金合计仅为244亿元，跟去年前8月的671.95亿元相比，下滑约63%。

　　从成交类别来看，居住类用地前8月共成交了14块，溢价率30.08%；而商业金融用地前8月共成交了6块，溢价率达到59.9%。中原分析师认为，一些位置比较好的地块受到热捧，但相比2010年地王楼面价高于在售项目价的现象还有一定差距。

　　对于北京土地市场后市的发展，亚豪机构市场总监郭毅认为，今年商品房市场4月才开始回暖，一季度是开发商不敢买地，二季度开发商主要在去库存回资金，年末土地市场是否活跃，还是得看土地是否能集中供应和商品房市场能否持续回暖。

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