一天卖地54亿 一线城市抢收土地财政
抢收这个词，曾经是开发商用的，如今变成了地方政府用。

　　此前，某知名开发商在年初推出“抢收华东计划”，在短期内通过降价回笼资金；如今，看到房地产市场回暖和土地市场复苏，一线城市开始迫不及待地“抢收土地财政”。

　　8月27日下午，杭州市国土局一次性推出7宗土地，最终成交价合计54.38亿元；8月25日温州市召开房地产投资推介会，集中推出52宗地块共3220亩净地。此次推介的土地相当于过去几年温州市出让土地的总和。8月27日，北京推出11宗土地，9宗为住宅用地，预计可收获土地出让金70亿元以上。

　　8月27日，国土部公布，上半年全国住宅用地供应量为4.72万公顷，仅完成了全年住房供地计划29.6%，下半年将敦促地方加快住宅用地土地供应的步伐，9月份或将迎来全国土地成交高峰。

　　信心

　　7月，北京当月土地出让金达到93.6亿元，创下截至目前的北京单月最高纪录，而随着大批土地的入市，北京在9月或将刷新这一纪录，土地出让金或可能创年内新高。

　　北京国土局准备9月份大力推住宅用地上市，前提是建立在目前回暖的市场成交量上。搜房网统计数据显示，8月份北京新房签约已经达到12900套左右，创下新高。而搜房网日前组织的夜闪购看房团也在一次看房中，成交创下新高。据悉，为了抓住目前的回暖行情，开发商甚至开始和搜房等机构组织夜间看房和买房活动。

　　北京大岳咨询公司总经理金永祥表示，此前挂出的11宗经营性用地如果在9月顺利成交，目前的起价就达到70亿元，外加一些政策性保障性住房的出让、以及工业土地的交易，加上起拍价之外的溢价，9月北京土地出让金突破百亿并不困难。

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