温州炒房客六成被套 业内人士称还能撑三五个月
　在前两年房产市场火爆的时候，全国的房产市场几乎遍布了温州人的足迹，（换）很多二线城市甚至因为温州资本的介入，房价迅速上涨。而今曾经叱咤南北的温州炒房团，（换）在史上最严厉楼市调控政策下，处境有什么变化呢？温州炒房团是否还在炒房呢，（出）我们记者近日也对温州炒房团进行了跟踪调查。

　　我现在是在温州市的城中大桥，在我身后的几座高层建筑是位于温州市中心区域的金色尚品小区，这也是温州炒房客非常喜欢的一个小区，在2009年的时候，这里的房价曾经高达7万元每平米，现在已经降到了4万5左右。

　　金色尚品小区只是当年温州炒房客热烈追捧的楼盘之一，像京都城家园、鹿城广场、同人欣园等楼盘都是温州炒房团的重灾区 。这些楼盘的价格在09、10年时都曾创下高位，而现在大都缩水30-40%。2009年，炒房客李先生在朋友的带领下涉足房地产投资，现在他和朋友都损失惨重。

　　业内人士李先生说，他买的时候是09年，买的时候到现在银行利息方面算起来，他的房价已经接近4万了，算到现在，他都是全额付款。以现在的房价已经缩水一半了。

　　据李先生介绍，2009年的时候他用自有住房在银行贷款，抱着半自住办投资的心理，全额付款购买了一套温州新城的房子，当时的价格是2 万5千元每平米，而现在已经缩水到每平米1万8千元。采访中记者了解到，眼下温州的炒房者大都急于处理两件事情，一方面是想办法使房子赶快出手，一方面是在处理民间借贷纠纷。而由于大多炒房者购置的都是期房，调控政策下期房难以顺利买卖，这也就直接导致了炒房者无法全身而退。

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