金九银十：降价潮难出现 资金状况好于2008年
传统楼市销售旺季 “金九银十”即将到来，今年的楼市又将如何发展？整个房地产行业的资金状况是怎样？各家地产公司的负责人对今年的 “金九银十”又有什么样的预判。

　　针对这一系列问题，《每日经济新闻》（以下简称NBD）专访了华北珠江公司住宅投资管理中心营销总监刘芸岐、泰和地产营销总监沈力男以及金融街·金色满香苑项目负责人张程，请他们对今年的楼市形势做一些分析和预测。

　　NBD：您对于“金九银十”市场未来有怎样的评判？

　　刘芸岐：到8月底为止，房地产市场的供需情况有明显变化。市场的供应量减少，需求相对较为旺盛。对于我们而言，比较看好现在市场的供需情况。

　　沈力男：今年“金九银十”可能还是以平稳为主，目前来看，政策短期内不会放松，房价也没有大涨的基础。上半年开发商的业绩也都不错，再加上目前较为紧张的供需形势，“降价潮”也难以出现。

　　张程：从主要城市的新房库存量来看，开发商的库存压力有所缓解，上半年的以价换量效果明显。下半年，开发商将结束以价换量，但最近关于楼市新政的传闻一定程度上影响了购房者的积极性。

北京多维龙业装饰公司 www.dw66.net  北京办公室装修公司