北京房租持续上涨 中介业务员年收入可超20万
　“部分中介的不规范租赁行为、哄抬租金，造成北京租赁市场混乱。”近日，北京中原市场研究部发布了中原（北京）租赁领先指数，该机构发布的数据显示，北京8月房屋租赁均价55.28元/平方米/月，同比上涨4.2%。

　　北京统计局此前数据显示，7月份，北京市居民消费价格同比上涨2.6%，而其中居住类价格同比上涨3.9%，住房租金则上涨4.9%。引人关注的还有，这份报告不仅发布了北京租赁市场的相关数据，值得注意的是，该报告还对“同行”提出批评：“全市居住类价格水平涨幅远高于全市居民消费价格水平，租房价格水平涨幅居高不下。部分中介的不规范租赁行为、哄抬租金，造成北京租赁市场混乱。”

　　昨天记者采访的业内人士指出，中原地产报告中，所指的“不规范租赁行为、哄抬租金”，主要应该是指地产中介直接与业主签署委托出租协议，地产中介从第三方中介变身为“二房东”，再寻找租客。

　　记者了解到，目前本市主要地产中介公司，只有中原地产只做纯粹第三方租赁中介。这似乎也让中原有了充足理由，指责他人“哄抬租金”。记者通过询问一些公司店面经理，得到一些粗略的相关数据，目前链家地产一些店面代理房源业务的占比，约为全部租赁业务收入的5%；“我爱我家”这项业务的占比约10%。

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