供需双方热情高涨，高价地隐现

　　前8月244亿的土地出让金，同比大降超过六成。土地进账的锐减，也使加快土地出让节奏成了下半年几个月的当务之急。高策地产机构董事长陶红兵就认为，“缺钱”是土地供应加速的重要原因。此外，还有两位土地市场的“常客”向记者表示，9月供地如此集中，不排除是为了避免临近重大时间节点出让土地。

　　而包括来广营、孙河以及月坛地块在内，优质地块着实调动了房企的热情。对于来广营地块的潜在竞争者，多位房企人士都表示，“很多”、“土地市场常见的企业应该都去”。

　　一家房企人士还表示，原来为了避免流拍，网上竞价都是从第一次报价开始，到第11个工作日截止。而今在网上竞价开始前直接明确了报价截止时间，也表明大家预计不会发生无人报价的情况。

　　“下半年有些土地会贵得离谱，已经不能用传统模式看待了。”一家上市房企总裁表示，如今土地市场担心的不是流标，而是太贵。

　　对诸如西城核心城区地块选择招标出让，业内人士分析，这样的地块都会有意向非常强烈的买家，同时这样也能避免叫价太高。

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