低价诱惑下“问题楼盘”开始畅销

　　2010年，中山区港湾桥附近的港湾大厦A座，先后有57位购房者与大连泰升公司签订购房协议，并交了房款。而实际上，这栋楼的产权归大连万林公司所有。泰升公司负责人王某以“帮办产权”为由，骗取万林公司信任，并偷偷以低价将本归万林公司所有的房屋，卖给了购房者。在偷卖过程中，同样有知名正规中介公司参与。而事发后，购房者多数不愿报案，因为大家无法承受“报案后难获分文”的后果。

　　市房地产协会一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者，近年来，随着房价持续走高，一些原本无人问津的“问题楼盘”通过低价诱惑，成为市场新宠。而这部分楼盘一旦出事，购房者往往血本无归。“低房价、高风险”与“高房价、低风险”之间如何选择，成了一道艰难命题。市人大代表孙迎霞接受记者采访时曾表示：“在大连，受房价之高影响，中低收入家庭购房确实有点难。 ”

　　正因如此，一些低价“问题楼盘”才有了入市空间。一些业内人士表示，面对“问题楼盘”，仅靠消费者擦亮双眼显然不够，更需要监管部门主动出击，净化楼市，同时加大保障性住房建设，双管齐下，才能从根本上规范这一产业，减少与预防此类犯罪产生。

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