新年楼盘入市低迷 房企或意向推后开盘

　　从去年11月的“4万元红线”禁令出台以来，高端楼盘的身影几乎绝迹，众多售价在4万元以上的项目都被迫推迟开盘时间。然而，这并未影响京城楼市的总体供应量。

　　在2013年10月，北京出现了长达1个月左右的新建商品房库存紧缺状况，库存量持续跌破6万套的 “警戒线”。但随后11月、12月的高入市量却缓解了这一窘态，两个月的入市项目都在15个左右但进入1月，新房入市似乎进入冷冻期，截止1月10日，已经整整14天没有任何新住宅项目入市，这非但在全年中十分少见，即使是在1月这个传统淡季，也是三年以来的首次。

　　据链家地产分析，去年从11月开始，成交量持续低迷，12月尽管有所回升，但也远未达到2012年年年底翘尾的现象。受成交量影响，房企推盘的意愿有所降低，程浩业认为，这个低迷状况或许会持续到今年3月。“春节后应该就会有回升，”程浩业说。

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