北京通州现百套“抄底价”
百套“高性价比”房源

　　“1.55万元/平方米，已经是该区域的底价了。”日前，润丰地产副总经理郑德强向记者表示。

　　据郑德强介绍，该项目于5月份取得了预售许可证，推出了3号、4号、5号、17号、18号楼座共计550套房源，入市的价格在1.8万元/平方米左右。

　　“目前市场的整体形势已经显现出了下行的行情，通州楼市降价的压力尤为明显，价格调整是早晚的事。无论是政策压力还是市场压力，通州的房价下调已经不可避免。”郑德强表示。

　　正是在这样的形势下，又恰逢润丰地产十周年庆典之际，润丰地产在8月27日发布消息，将在9月份推出的新房源中选取100套特价房，均价1.55万元/平方米、1.3万元/平方米起。

　　这一消息的发布立刻引起了市场的广泛关注。据郑德强介绍，特价房消息发布后一周的时间内，已经有200多组客户办理了排号手续，现在每天到售楼处咨询的客户有五六十组，周末有100多组。

　　在售楼处，一位正在看房的王女士向记者表示，自己在亦庄工作，一直想寻找一套高性价比的房子。不久前看见了润枫领尚推出了特价房的消息，对比了周边的项目后，觉得一方面，该项目的价格与周边项目的对比有着不小的优势；另一方面，润丰地产几年来在北京市推出的项目品质有目共睹，而且特价房又属于整个组团首期，未来的升值空间很大。

　　更多的购房者则看重了该区域美好的规划前景。项目傍东五环而居，高速主干路网环绕，而随着亦庄线、M12和L5号线的陆续开通，出行更为便捷。此外，北京市规划委员会已经通过沿亦庄线的“一街”与次渠站和换乘站形成的“两站一街”重要规划，而以地铁沿线商业街为轴的全新城市核心生活区也将形成，届时将成为北京东南部最具发展潜力的板块。

　　专家分析，领尚所在的城市核心生活区建成后，将与毗邻的亦庄板块、四方桥居住板块成为三大成熟生活区，而通州新城的建成将进一步提升该区域的板块价值
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