以文本方式查看主题 - 装修设计论坛 北京多维龙业装饰工程有限公司 (http://dw66.net/zxzsck/index.asp) -- 建筑行业动态 (http://dw66.net/zxzsck/list.asp?boardid=4) ---- 京城别墅市场量价齐跌 市场观望气氛浓 (http://dw66.net/zxzsck/dispbbs.asp?boardid=4&id=950) |
-- 作者:weiany2000 -- 发布时间:2011/9/14 11:04:27 -- 京城别墅市场量价齐跌 市场观望气氛浓 京城别墅市场量价齐跌 市场观望气氛浓 今年1-7月,北京别墅市场一直保持“抗跌”态势,成交量维持平稳。但进入8月以后,以经济型别墅为主的项目成交量出现明显萎缩,市场观望气氛浓郁。 统计数据显示,8月份,单价400万元以下的经济型别墅成交量大减,成交仅为9套,仅占全部成交量的4.81%,环比下降将近16个百分点。联排别墅成交83套,占全部成交的比重为44.39%,环比降幅也较为明显。不过,独栋别墅的成交量有所回升。8月独栋别墅成交67套,环比增加15套,成交占比也由7月的23.42%上升至35.83%。 新增供应方面,8月份北京共有3个别墅项目开盘销售,香江别墅Ⅱ、北京半岛、观唐云鼎三个项目仅提供212套房源,环比下降13.11%。这是继6月份别墅供应达到年内顶峰后持续两个月下滑。 亚豪机构副总经理任启鑫分析指出,更多的开发企业选择在9月或10月推出楼盘,预计今后一段时期内别墅供应会有所增加;但是深度调控的压力已使别墅市场受到影响,加之宏观经济形势仍不容乐观,财富人群购买别墅的意愿将明显降低。 北京多维龙业装饰 www.dw66.net |
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