财政压力下调控仍难放松

　　土地出让占据了财政收入很大比重。今年卖地成绩不理想引发了业内人士对于楼市调控政策能否持续的担忧。自限购令出台后，楼市成交低迷，房地产相关税收明显减少。同时，地方财政的压力增大或将影响到限购政策的执行。

　　广州经纬房产咨询有限公司研究中心主任曾英杰分析称，土地财政现状必将大大影响地方政府对于限购政策的态度。“即使过了中央要求二三线城市限购的八月大限，但仍只有台州一个城市推出了限购政策。”曾英杰称，“地方财政收入的压力增大，无疑会影响到二三线城市限购范围扩大的执行。”

　　对于限购等政策的前景，黎文江有着不同的看法。他认为，调控并不是由地方政府决定的，即使有财政压力，但只要房价、保障房以及通胀这三大问题没有解决，政策仍不会放松。“除非各地都能完成房价调控目标，而且保障房任务在11月底前能达到，还有通胀能维持在3以下，不然限购要放松的可能性非常小。”
北京多维龙业装饰 www.dw66.net