房产观望情绪仍浓厚 中秋楼市有点淡

　　虽然中秋小长假位于“金九”的节点，但是从今年的市场表现来看，佛山中秋楼市的整体温度偏低，只有少数项目成交理想。

　　佛山合富董事副总经理黄保华认为，今年中秋整体的情况比较平淡，大部分项目还处于一个胶着期，市中心没有新盘开盘，镇街开盘的项目也不多，所以整个的销售情况和8月、9月都差不多。据领先丰地产市场研究部提供的数据显示，相比2010年中秋的火爆销售，今年中秋假期3天可谓“门庭冷落”，佛山五区实际推售货量合计仅约1500套，且主要集中在南海、顺德镇街楼盘，中心城区无新货推出，大部分新盘新货均推迟发售。这主要由于限购调控政策使部分客户失去购买资格，也使得市场观望情绪浓厚。虽然新推货量不多，但大部分项目仍积极准备各类活动，以吸引客户，包括开放板房、诚意登记以及各类赏月中秋活动等。

　　从大部分楼盘的人气看，虽然开发商积极准备各类活动接待客户，但整个中秋假期的佛山楼市人气一般，客户均以了解情况为主，观望情绪仍较浓厚。另外，“2011金秋珠三角房地产联展”中秋期间在岭南明珠体育馆举行，从参展的佛山本地楼盘看，主要以新盘为主，大部分项目为前期宣传推介阶段，实际在售楼盘并不多。因此，从展会现场人气看，现场人气一般，且交投气氛不浓烈。

　　据了解，今年中秋期间最为抢眼的项目是盐步雅居乐御景名门，该项目开售当日揽金5个亿。

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