楼价：中秋优惠不多 十一期间或集中调整

　　从记者了解的情况来看，中秋期间新推出的货量不大，大部分楼盘都有一些优惠，但是价格的实际松动并不大，预计将在十一长假前后有一次价格调整。

　　佛山合富董事副总经理黄保华表示，虽然季华路沿线的一些项目调整到8字头起，但是目前来看，只有万科金域道带装修的单位受到市场的热捧比较多，其他项目拉动作用不是非常明显。因为中秋期间各楼盘的营销推广力度不大，而且做优惠的产品新推的少，主要以以前的存货为主。大部分项目都在为即将到来的十一长假做准备，估计十一期间楼价可能有一次集中的调整，新开盘项目的定价应该也会比较理性。但是大家也不要寄望十一期间楼价大跳水，像2008年那种情况是很难出现的。随着价格基本调整到位，估计十一期间的销售情况会比中秋好很多。

　　领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇表示，从各楼盘的价格及优惠情况看，价格变动幅度亦不大，优惠折扣主要延续此前方案，仅个别楼盘推出部分“一口价”单位吸引客户，后市压力增加，价格有望调整。

　　在调控持续，流动性难以放松的背景下，开发商资金链面临较大压力，不同楼盘客户不断趋向同质化，市场压力增加。随着“金九银十”不断推进，新盘新货逐渐增加，预计各盘之间的竞争将更加激烈，价格也会有所松动，而成交量有望在价格回调的情况下有所回升，但整体仍保持较低水平。

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