房企财务“潜规则”遭曝光
近日来利空不断的房企再遭重创，这次出手的是财政部。10月11日，财政部官网上发布了《中华人民共和国财政部会计信息质量检查公告》（下称“21号文”），包括恒大地产、远洋地产、中建股份、中信地产等17家房企卷入这次检查风暴，其中涉及不同程度的财务数据不实、会计违规、信息披露不充分等问题。

　　本报获悉，这项检查于2010年10月低调展开（本报曾据此报道《财政部专员办突查房企“账本”》），主要由财政部专员办、审计署和中国证监会联合开展，当时称为“基础会计工作专项活动”，主要目的是为了加强企业的会计基础标准，同时在某种程度上也是为了配合房地产市场宏观调控，加大对大型房企的检查力度，关注房地产行业的盈利状况、资金链条和经营风险。

　　一家榜上有名的房企对本报回应，“这次并没有上升到很严重的问题，只是在会计细节上，我们的会计人员跟财政部理解有偏差，以后我们会按照财政部会计标准，严格要求自己，不断完善。”

　　但多位会计师事务所人士则认为，财政部所披露出来的问题实际上在房地产行业内存在共性，几乎成为“潜规则”，这次结果的公布实际上是配合国家宏观调控形势，对房企起到敲山震虎的作用，迫使它们更加规范行事。

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