八成上市房企有破产风险
高企的资产负债率宛如房企随身携带着的重磅炸弹。根据Wind资讯统计，今年上半年末，这一行业的资产负债率已经高达71.28%。其中，总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元。与过去10年年报的数据相比，今年房地产的资产负债率达到最高值。与此同时，有媒体利用Z分数模型对136家A股上市房企进行破产风险评估显示，约八成上市房企正在面临破产风险。

　　那么，哪些公司未来的破产风险最大？有媒体利用Z分数模型对136家A股上市房企进行破产风险评估。结果显示，仅31家房企不存在破产风险，同时，ST兴业、ST园城、天津松江、高新发展等13家房企迈进了破产的高风险区，而且其多项财务数据仍在恶化之中。这意味着，近八成上市房企正在面临破产风险。

　　据悉，Z分数模型是美国著名财务专家阿尔曼于20世纪60年代末创建的。他根据数理统计中的辨别分析技术，选择最能够反映借款人财务状况、最具预测和分析价值的比率，设计出一个能最大程度去区分企业破产风险的模型，并利用这一模型对企业进行评估。该模型被各国银行广泛应用，用以判断贷款企业的信用风险，其对一年内的破产风险预测准确率在90%以上。
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