北京四季度土地供应或加速

　　“金九银十”楼市成交颇为惨淡，但土地市场交易却略有回暖。记者从北京市土地整理储备中心了解到，截至10月19日，10月份北京土地市场共有15宗地块成交，其中工业用地10宗，经营性用地5宗，总建筑面积达56.79万平方米。

　　10月土地市场动作频频，也是近期土地成交的一个缩影。统计机构数据显示，第三季度，北京土地市场供应环比增加50.8%，成交面积541万平方米，土地出让金涨幅达161.8%。其中，住宅土地大幅放量，成交额环比上涨101.1%。而前9月，北京土地市场出让金也已顺利突破800亿元。

　　北京市国土资源局一位内部人士表示，本轮房地产调控政策以来，外界都认为北京市土地出让金收入会大幅度下跌。但事实上，总体仍保持稳定，只有小幅度下跌。

　　但土地供应方面，距离全年的供地计划仍有不小的距离。

　　3月底，北京市国土资源局、发展改革委、规划委联合发布今年国有建设用地供应计划，今年供地总量为6500万平方米，其中住宅用地2550万平方米，工矿仓储用地1000万平方米，商服用地550万平方米，三类计划供地面积4100万平方米。

　　但截至目前，年内北京出让的经营性用地及工业用地共190宗，出让土地总面积为1685万平方米，经营性用地及工业用地仅完成年度供地目标的四成。这也意味着，若要完成供地计划，仅四季度土地供应量就要超过前三季度总量才行。

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