通州一楼盘价格回落到调控前

　　从预售公示信息看，位于通州的京贸国际城10月23日取证，拟售房源424套，预售价格15991元/平方米。记者从该项目售楼处了解到，此次开盘实际起价仅为13400元/平方米、均价14600元/平方米。相对于去年3月后报价一度超过25000元/平方米，京贸国际城经过去年11月和此次两轮降价，售价已经回到调控前的水平。

　　根据国家统计局有关统计，9月北京新建住宅价格环比涨幅为零，这已经是连续四个月停止上涨。而从北京近期入市楼盘看，不少处于平稳推盘或者新盘低开的态势。龙湖旗下长楹天街上周末取证拟售31754元/平方米，和3月预售价格持平；即将开盘的大兴时代天街项目目前报价11800元/平方米起，较之前报价出现下调。龙湖北京公司有关人士表示，多盘入市、新盘低开，都是主动适应市场、保证周转之举。

　　另据记者了解，近期，不少楼盘都通过降价、增加赠送面积加大促销力度。包括高姗在内多位业内人士预计，随着调控深入，信贷环境持续紧缩，更多的企业将选择以价换量。
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