房地产业对经济增长拉动减弱

　　据海南省住房和城乡建设厅统计，目前海南在建项目、新报建未动工项目约5300万平方米，市场年销售数量约500万平方米，市场观望气氛浓厚，消化保有量任务艰巨。海南省政府副秘书长罗时祥认为，去年海南房屋销售大幅增长，商品房销量基数明显加大，今年商品房销量明显减缓。罗时祥说，前三季度海南GDP增速放缓主要受到房地产业和工业的结构性影响。房地产业对海南经济增长的拉动力明显减弱，尽管随着保障性住房建设力度和商品房促销力度的不断加大，海南省房屋销售出现一定积极变化，但房地产业的增幅放缓对整体经济的增长造成较大影响。

　　海南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武认为，海南GDP增速放缓和房地产业不景气密切相关，一方面海南受到国家宏观房地产整体调控的影响，另一方面海南经济发展过于依赖房地产业让“连带影响”尤为突出。王毅武认为，从2009年底海南国际旅游岛建设意见公布至2010年上半年，海南房地产销售量和价格过快上涨的情况并不正常。“从长期来看，由于房地产价格上涨和地方政府卖地得到的经济增长不可能持久。”

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