房地产调控须向纵深推进
　*强有力的调控手段暂时压制住市场的躁动力量，只是调控的第一个阶段，在此基础上调控应该向纵深推进，进一步解决市场的深层次矛盾，重构市场秩序。

　　住房保障机制建设是调控向纵深推进时着力的一个重点方向。形成有效的保障性住房供应，将覆盖不断出现的“夹心层”。但是，居民的收入是一个变量，为防止住房向货币转移，地方政府应建立起动态的申请标准机制，避免形成新的不公平。

　　近日，国务院常务会议再次强调，坚定不移地搞好房地产调控，促进房价合理调整。这一表态对一度弥漫的楼市调控放松预期再度予以回击，坚定了购房者对房价回调的信心。

　　经过一年多的严厉调控，许多城市的房价终于刹住了上涨的势头。随着打折楼盘增多，一线城市房价的回调趋势愈见明朗，楼市调控到了一个关键点。“由于这轮调控市场和行政手段并用，对打压投资性需求立竿见影，成交量和房价均有所走低是不争的事实，”在近日举行的第一届资产评估新发展国际论坛上，首都经贸大学财政税务学院教授赵仑表示，“但走低的基础还不稳固，保持效果的持续性成为考验政府调控艺术的重要课题。”

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