北京住宅地块出让金同比降四成

　　北京中原地产根据北京土地储备管理中心网站数据统计，截至11月8日，今年北京市土地出让金收入达898.11亿元，同比增长1.3%，收入金额创同期历史最高纪录。其中住宅地块土地出让金362.03亿元，同比大幅下降40.81%。

　　北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，住宅土地价格明显下调，缘于楼市调控导致开发商购置住宅地块的积极性不高，而且大部分住宅土地都处于远郊区。其次，房企资金压力大，直接导致了目前土地市场流标、底价成交等现象也时有发生，住宅土地冷清已成定局。此外，住宅类地块保障房占比明显增加，在一定程度上影响了住宅类地块的土地出让金。

　　从目前预期入市的土地来看，张大伟预计，今年北京土地出让金全年依然有可能在1000亿左右。
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