上海首批公租房供应试点启动
位于杨浦区的市级公租房新江湾尚景园

　　“上海首批公租房供应试点启动喽！”昨天下午，市府新闻办官方微博“上海发布”用一则青春洋溢的口吻通告了市住房保障与房屋管理局下发的最新文件《关于做好新江湾尚景园、华泾馨宁公寓公共租赁住房供应试点工作的通知》（以下简称《通知》），杨浦、虹口、闸北、黄浦、徐汇、闵行、长宁、普陀等8个区的职工及家庭可申请，最快到明年1月底可以入住，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

　　缴纳公积金优先安排房源

　　随着两个市级公租房项目新江湾尚景园、华泾馨宁公寓先后竣工，公共租赁住房的招租工作也在紧锣密鼓地推进。《通知》指出，结合公共租赁住房的工作实际，新江湾尚景园项目将面向杨浦、虹口、闸北、黄浦区各类单位及其职工（职工家庭）出租，在沪缴纳住房公积金的职工可优先予以安排。而馨宁公寓项目则面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦区各类单位及其职工（职工家庭）出租。

　　据了解，新江湾尚景园供应面积约为15.15万平方米，可提供2201套房源，房型主要为45平方米的一室、65平方米的二室和85平方米的三室，其中，65平方米的两室占九成；馨宁公寓供应面积约为17.3万平方米，提供房源2900套，房型分三种，一房为45平方米，二房为65平方米，三房为75平方米。业内人士认为，两大市级公租房基地合计可供应5101套公共租赁房房源，对于有“阶段性”住房困难的群体无疑是一个令人振奋的好消息，“公租房不设户籍限制，有阶段住房困难的群体都可以进行申请，不过，在政策条款中我们也可以看到，在上海缴纳住房公积金的群体在入住新江湾尚景园公租房，还是具有一定优势，可优先安排房源。”

　　记者比较发现，就目前已公布的可申请区县看，黄浦区的申请人既可申请新江湾尚景园又能申请馨宁公寓，从备选余地看，相对更广。不过，也有业内人士担心，黄浦与卢湾合并后，原卢湾区的申请者在申请公租房的过程中会否出现操作问题还需要实践检验。

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