2011地产商业绩全面下滑

　　各房企已公布的销售数据显示，11月，15家全国大型房企的业绩均不理想，除合景泰富外，包括中海、万科等巨头在内的大型房企，11月销售面积环比出现明显减少。即使以高周转率着称、降价促销力度较大的万科，11月销售面积和销售金额也分别环比减少了26%和20%，中海和碧桂园的销售面积环比降幅也分别达到52%和41%。有关分析人士指出，11月标杆房企的惨淡收场，除了市场持续走低外，还受到开发商城市布局、产品定位、营销策略三大因素的影响。由于目前房企的大部分融资渠道都被收紧。从三季报来看，房企库存市值已经达到了上万亿，且在目前银行信贷收紧的情况下，开发商目前的资金链已非常紧张。

　　在资金、库存等压力下，开发商们不得不采取一些措施促销降库存。