“住改商”按商铺的60%或50%补

　　东濠涌中北段沿线还有一些房屋虽然是用来经商，但其房屋其实是住宅性质，对于这种情况，《补偿方案》也给予了明确规定。《补偿方案》指出，拥有合法产权，但被征收人自行“住改商”的住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，按以下方式给予补偿，但不支付停产停业损失补偿：1997年4月1日《广州市城市规划条例》施行前已改变为经营性用房的，被征收人能提供合法有效的工商执照、依法纳税证明，并实际正在营业的，按商业货币补偿标准及搬迁时限奖励的60%给予补偿;1997年4月1日《广州市城市规划条例》施行后至2001年市规划行政管理部门颁布的住改商管理规定实施前改变为经营性用房的，被征收人能提供合法有效的工商执照、依法纳税证明，并实际正在营业的，按商业货币补偿标准及搬迁时限奖励的50%给予补偿。

　　《补偿方案》还指出，若按本款第1、2项计算的货币补偿款低于按照《补偿方案》住宅房屋计算处理的补偿总额(即货币补偿加上征收奖励、搬迁时限奖励)的，按住宅房屋的补偿总额确定补偿。

北京多维龙业装饰 北京办公室装修 www.dw66.net