2012全国15城被指变相救楼市
而日前会议上，国务院总理温家宝提出维持当下房地产调控不动摇。世联地产（微博）首席研究员吴志辉认为，这意味着中央不会放松调控。但在面临楼市成交下滑的当下，预计仍会有其他城市选择微调，这与地方政府土地财政有关，其依赖的程度越高，政策微调的可能性越大。“目前房地产微调的趋势，除了芜湖的政策之外，还有某些城市出现8.5折利率等，很多城市更多愿意从信贷方面调控。”

　　不过中原地产研究部经理刘渊认为，中央会继续加强房地产调控，预计地方政府不会再政策微调，至少在“十八大”之前，地方政府微调不会成为主流。

　　长江证券地产分析师苏雪晶指出，产业政策微调或许要等到实际数据进一步下滑之后，预计上半年新开工增速低点在3月份，投资增速低点预计在6月份之后，那么产业微调情势要在下半年了
事实上，微调楼市，刺激市场销售的不仅是这些城市。北京去年11月陆续公布促进楼市健康发展的相关措施，其中涉及房源解禁对定向安置房“按照经济适用住房产权管理”，交易时间不受5年的限制；在土地出让方面，对首宗地块取消配建要求、后配建要求避而不谈，挂牌土地不再公告截止日期；而税费方面，则是对普通住房价格标准进行了调整，使得更多刚需享受到契税减半优惠。

　　杭州从去年10月份以来，先后提出了土地松绑、购房补贴政策微调方式，诸如在经济开发区（下沙）注册、纳税和经营的企业员工（主要是企业管理层）首套购房发放补贴，重提购房退税，强调对首次置业补贴。

　　合肥、南京、常州、吉林等对公积金放宽做出了一定额度调整；长春、广州从化对其购房落户进行适当的放宽条件。

　仅4天，安徽芜湖购房超万元的救市计划被叫停，成为龙年伊始首个被叫停的城市。媒体从公开资料获悉，在中央楼市调控政策不松动的背景下，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化等超过15个城市适当微调了当地楼市政策，通过土地出让、房源解禁、税费优惠以及购房补贴等环节，刺激楼市成交。其中芜湖、佛山、成都等因为微调幅度过大，政策颁布不久就被“叫停”。

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